Bergen op Zoomstraat 10

Omschrijving

Waanzinnig mooi afgewerkte tussenwoning uit de jaren 30 met 3 slaapkamers, gloednieuwe badkamer, dakterras en nette tuin met berging. Gelegen aan de rand van het centrum van Eindhoven in de populaire wijk “Het Ven” met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Het centrum van Eindhoven op fietsafstand en de uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar met de auto.

Entree/hal
Met laminaatvloer en wanden voorzien van stucwerk, meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, doorgang naar de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
Zeer nette woonkamer van ca. 35m² met opslaande tuindeuren, laminaatvloer, wanden voorzien van stucwerk, plafond met luxe sierlijsten.

Keuken
Uitgebouwde keuken met een kelderkast en hoogglans witte keukeninrichting o.a. voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat 4-pits, combi-oven en afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een stucwerkplafond. De bijkeuken met opstelling wasapparatuur en toilet.

1e Verdieping
Overloop met deur naar het dakterras, laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond met sierlijst.

Slaapkamer 1
Ca. 10 m² voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond met sierlijst nieuwe houtenkozijnen met dubbel glas.

Slaakamer 2
Ca. 10 m² voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond met sierlijst nieuwe houtenkozijnen met dubbel glas.

Badkamer
De luxe badkamer is volledig vernieuwd in 2019!
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een Sun shower, een wastafel, toilet, ligbad en een design radiator. De badkamer is deels betegeld en voorzien van glad stucwerk met een waterdichte coating.

Zolder
Zeer netjes afgewerkt en in gebruik genomen als 3e slaapkamer met een laminaatvloer, stucwerkwanden, inloopkast en een extra bergruimte waar de cv-ketel is opgesteld. Ook is de ruimte van de binnenuit geïsoleerd en voorzien van 2 grote dakramen en een kleine dakkapel.

Buiten
Nette voor- en achtertuin met een berging en eigen achterom.

Algemeen
Aanvaarding 01 augustus 2020.
Bouwjaar ca. 1933.
Perceeloppervlakte 147 m².
Gebruiksoppervlakte ca. 123 m².
Inhoud ca. 362 m³.
Grotendeels dubbele beglazing.
Badkamer geheel vernieuwd in 2019 en voorzien van een sun-shower!
Cv-ketel Nefit ca. 22 jaar oud, jaarlijks onderhouden.
Gunstig gelegen t.o.v. vele voorzieningen en uitvalswegen.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie van de gebruiksoppervlakte wonen, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper mag te allen tijde de maatvoering (laten) controleren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-08-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 3869 Oppervlakte 147 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties