Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leenderweg 63 in Valkenswaard 5555 CA

Leenderweg 63

5555 CA Valkenswaard
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Leenderweg 63 Valkenswaard

Ruim bemeten bedrijfspand met bovenwoning gunstig gelegen langs doorgaande weg (Valkenswaard-Leende) en op korte afstand van het centrum van Valkenswaard en de
op- en afritten van de rijksweg A2/A67.

Indeling
Het bedrijfspand is onder te verdelen in een ontvangstruimte van circa 80 m², zaal van circa 260 m² en overige ruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leenderweg 63 Valkenswaard

Ruim bemeten bedrijfspand met bovenwoning gunstig gelegen langs doorgaande weg (Valkenswaard-Leende) en op korte afstand van het centrum van Valkenswaard en de
op- en afritten van de rijksweg A2/A67.

Indeling
Het bedrijfspand is onder te verdelen in een ontvangstruimte van circa 80 m², zaal van circa 260 m² en overige ruimte waaronder een keuken, toiletgroepen en berging. De bovenwoning op de eerste en tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 115 m². De bijgebouwen en buitenterrein hebben nog een oppervlakte van circa 350 m².

Begane grond
Entree;
Ontvangstgedeelte met meterkast;
Portaal met trapopgang 1e verdieping (woonruimte);
Zaal c.q. opslagruimte met bar, pantry met aansluiting wasapparatuur en c.v.-opstelling, toiletgroep en separate Opslagruimte;
Aangebouwde berging;
Achtertuin met eigen achterom;

1e Verdieping
Overloop;
Open keuken met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar platdak;
Woonkamer in L-vorm;
Tussenportaal met inbouwkasten en geheel betegeld toilet met fontein;

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar;
Overloop;
Slaapkamer I met inbouwkast;
Slaapkamer II;
Slaapkamer III met c.v.-opstelling;
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en deur naar platdak;

Algemeen
Voldoende parkeergelegenheid op eigen en openbaar terrein;
Het is mogelijk om de garage erbij te kopen!

Bovenwoning:
Verwarming en warmwatervoorziening via gasgestookte combiketel Remeha 1999;

Zaal:
Voorzien van vloerverwarming;
Centrale verwarming via gasgestookte c.v.-ketel Nefit 1999, warmwatervoorziening via close-in boiler;
Systeemplafonds met inbouwverlichting;
Vloerafwerking novilon;

Het object is gelegen in het geldende bestemmingsplan “Braken-Bunders”met op het voorste gedeelte rustend de bestemming ‘Maatschappelijk’ en op het achterste gedeelte “Bedrijf’ (onder maatschappelijke voorzieningen wordt o.a. verstaan: educatieve, medische, paramedische, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen, waaronder begrepen een peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, alsmede voorzieningen ten behoeve van sportieve recreatie en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, alsook ondergeschikte detailhandel en horeca ten dienste van deze voorzieningen);
Binnen de bestemming ‘Bedrijf’ kan het gebruik ‘Maatschappelijk’ worden toegepast, informeer naar de mogelijkheden.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 637 m² Overige inpandige ruimte 340 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 4114 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 3737 Oppervlakte 517 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leenderweg 63, 5555 CA Valkenswaard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.