Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waalreseweg 83 in Valkenswaard 5554 HB

Waalreseweg 83

5554 HB Valkenswaard
€ 1.650,- p.m.
Verhuurd

Omschrijving

Karakteristiek, vooroorlogs, vrijstaand woonhuis met slaap- en (2e) badkamer op de begane grond, inpandige garage-berging en onder architectuur aangelegde tuin gelegen nabij het centrum van Valkenswaard.

Begane grond

Hal met parketvloer, wanden voorzien van stucwerk, balkenplafond en meterkast;

Leefkeuken van ca. 15 m² met terrazzovloer, wanden voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Waalreseweg 83 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Toen we een huwelijksjubileum vierden hebben wij dit groots in de tuin gevierd. Er was voldoende ruimte. We hebben hier een prachtige herinnering aan overgehouden.

- Dorinda Kraaijenbrink-Abdul Hamid

Profielplaatje van Dorinda Kraaijenbrink-Abdul Hamid

Fijn dichtbij het winkelcentrum.

1
Profiel plaatje

Grote tuin net veel privacy.

1
Profiel plaatje

Karakteristiek, jaren dertig huis.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Karakteristiek, vooroorlogs, vrijstaand woonhuis met slaap- en (2e) badkamer op de begane grond, inpandige garage-berging en onder architectuur aangelegde tuin gelegen nabij het centrum van Valkenswaard.

Begane grond

Hal met parketvloer, wanden voorzien van stucwerk, balkenplafond en meterkast;

Leefkeuken van ca. 15 m² met terrazzovloer, wanden voorzien van lambrisering, balkenplafond en (licht) eiken inrichting o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser;

Vanuit de keuken naar geheel betegelde kelder;

Sfeervolle woonkamer van circa 34 m² met parketvloer wanden voorzien van stucwerk, balkenplafond en openslaande deuren naar tuin en terras;

Achterportaal met tegelvloer, wanden voorzien van stucwerk en MDF-plafond;

Geheel betegeld toilet met closet en fontein;

Bijkeuken met tegelvloer, wanden voorzien van stucwerk en houten plafond;

Gedeeltelijk betegelde badkamer met wastafel, douchecabine, designradiator en hoekbad;

Slaapkamer met stucwerkwanden en -plafond;

Inpandige garage-berging van circa 20 m² met opstelling c.v.-ketel;


1e Verdieping

Overloop met wanden en plafond voorzien van stucwerk;

Gedeeltelijk betegeld toilet met closet en fontein;

Slaapkamer 1 van circa 12 m² met stucwerkwanden en -plafond;

Slaapkamer 2 van circa 10 m² met stucwerkwanden en -plafond en kastenwand;

Slaapkamer 3 van circa 10 m² met wanden deels voorzien van stucwerk, deels lambrisering en stucwerkplafond;

Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur;


2e Verdieping

Via vlizotrap bereikbaar;

Open zolderruimte.



Algemeen

Bouwjaar circa 1935.

Perceeloppervlakte 914 m².

Gebruiksoppervlakte circa 149 m².

Inhoud circa 615 m³ inclusief inpandige garage.

Voor- en zijtuin (2 opritten), prachtig onder architectuur aangelegde achtertuin (ZuidWest) met zonneterras, speelveld en royale houten tuinhuis van circa 35 m²;

Warmwatervoorziening en centrale verwarming via gasgestookte combiketel ATAG 2018;

Diverse authentieke details onder andere paneeldeuren, glas-in-lood ramen, terrazzovloer zijn bewaard gebleven;

1e verdieping voorzien van kunststof ramen en kozijnen;

Dakisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing toegepast;

Gunstige ligging t.o.v. Het gezellige centrum van Valkenswaard en sportfaciliteiten.

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Huidige eigenaar aan het woord

Toen we een huwelijksjubileum vierden hebben wij dit groots in de tuin gevierd. Er was voldoende ruimte. We hebben hier een prachtige herinnering aan overgehouden.

- Dorinda Kraaijenbrink-Abdul Hamid

Profielplaatje van Dorinda Kraaijenbrink-Abdul Hamid
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.650,- per maand Waarborgsom € 3.300,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 914 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-04-2020 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (40.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (570 bij 345) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 3033 Oppervlakte 914 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Waalreseweg 83 het beste omschrijven.

Fijn dichtbij het winkelcentrum.

1
Profiel plaatje

Grote tuin net veel privacy.

1
Profiel plaatje

Karakteristiek, jaren dertig huis.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Waalreseweg 83 in Valkenswaard 5554 HB Waalreseweg 83 in Valkenswaard 5554 HB Waalreseweg 83 in Valkenswaard 5554 HB Waalreseweg 83 in Valkenswaard 5554 HB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Waalreseweg 83, 5554 HB Valkenswaard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.