Domaine Champeau 1

Omschrijving

Op de grens van de Allier en Puy-de-Dôme, ligt de 150 jaar oude boerderij temidden van een glooiend heuvel-landschap en omgeven door bossen. Een ideale plek om heerlijk tot rust te komen en te genieten van alle mooie dingen die de Auvergne u te bieden heeft. Sinds de komst van de brug van Millau, is de route via Orleans/ Clermont-Ferrand / Montpellier (A71/ A75) een goed alternatief voor de "route du soleil".
Een privé toegangsweg leidt u naar dit mooie domein in de Allier, Auvergne. Deze voormalige boerderij heeft als chambres d'hotes gediend en heeft tien ruime kamers, vier badkamers en twee grote zolders. De kamers zijn met smaak gerenoveerd en veel gezinnen hebben hier regelmatig fijne vakanties gevierd.

Op het domein van circa 2,7 hectare staan twee pipo-wagens, een grote schuur met eronder de stallen en twee overkappingen waarvan er één werd gebruikt als buiten restaurant.

Tevens een nog te verbouwen woning met verdieping van ongeveer negentig vierkante meter per etage, een kelder en een garage. Het geheel is gesitueerd rondom een gezellige binnenplaats en volledig vrij gelegen naast bos en landerijen. Het wordt instapklaar, inclusief zwembad en sauna, opgeleverd.

Dit complex ligt in de Allier, op het randje van de Puy de Dome. Een buitenkans voor wie zich wil settelen op het franse platteland en een mooie chambres d'hotes wil beginnen, maar tevens zeer geschikt voor liefhebbers van paarden vanwege het grote terrein en grote stallen voor plaatsing van paardenboxen.

Het complex is tevens te koop met ruim 4,2 hectare aangrenzend loofbos met volwassen bomen, voor een meerprijs.

Op slechts een uur rijden van skipistes, Clermont-Ferrand, Vichy en het prachtige vulkanengebied van Midden-Frankrijk.


Kenmerken

Woonoppervlakte 250m2

Indeling woonkamer (±32m2)
keuken (±17m2)
totaal 8 slaapkamers (± 11, 16, 20, 20, 23, 34, 36 en 44m2)
4 badkamers (±4, 9, 9 en 11m2)
5 toiletten
2 zolderkamers (±20 en 53m2)

Terrein 2,7 hectare (+ optioneel 4,2 hectare loofbos)
garage (±24m2)
schuur (±550m2 over 2 verdiepingen)
te renoveren woning (±32, 57 en 80m2)
overkappingen (±170m2 en 70m2)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.980,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 27578 m² Externe bergruimte 600 m² Inhoud 1375 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ronnet Sectie AE Perceelnummer 42 Oppervlakte 887 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ronnet Sectie AE Perceelnummer 43 Oppervlakte 887 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ronnet Sectie AE Perceelnummer 44 Oppervlakte 1940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ronnet Sectie AE Perceelnummer 55 Oppervlakte 706 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ronnet Sectie AE Perceelnummer 59 Oppervlakte 1600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ronnet Sectie B Perceelnummer 46 Oppervlakte 6544 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ronnet Sectie AE Perceelnummer 40 Oppervlakte 11170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ronnet Sectie B Perceelnummer 47 Oppervlakte 1255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ronnet Sectie AE Perceelnummer 60 Oppervlakte 2589 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties