Leenderweg 55 A in Valkenswaard 5555 CA: Appartement.

Omschrijving

Keurig ingerichte 2- kamerappartement van circa 55 m² met berging gelegen op de begane grond aan de rand van het centrum van Valkenswaard.

Begane grond
Garage achter afsluitbare poort;

Appartement
Hal met tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond (glad);
Woonkamer met tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond (glad) en schuifpui naar balkon/terras;
Open...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Keurig ingerichte 2- kamerappartement van circa 55 m² met berging gelegen op de begane grond aan de rand van het centrum van Valkenswaard.

Begane grond
Garage achter afsluitbare poort;

Appartement
Hal met tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond (glad);
Woonkamer met tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond (glad) en schuifpui naar balkon/terras;
Open keuken met een moderne inrichting in hoekopstelling o.a. voorzien van een koel/vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser;
Wasruimte met opstelling boiler;
Toilet met wandcloset en fontein;
Slaapkamer met tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond;
Badkamer en suite met wastafel in badmeubel en inloopdouche.

Algemeen
Bouwjaar circa 1996, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020;
Oppervlakte appartement: circa 55 m²;
Gehele appartement is voorzien van gladde stucwerkwanden en –plafonds, tegelvloer en jaloezieën;
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

Bij interesse
Om in aanmerking te komen voor het appartement dient u een mail te sturen naar info@perumal.nl met het verzoek om de inschrijfformulieren.
Onze opdrachtgevers hanteren diverse criteria om te beoordelen of u in aanmerking komt voor een huurwoning.

Beoordeling vindt pas plaats na aanleveren van (zowel van de aanvrager als van de partner):
1. Basisregistratie personen met woonhistorie (uittreksel BRP aan te vragen in de gemeente waar u woont);
2. Ingevulde werkgeversverklaring of IB-60 formulier (deze kunt u opvragen via de Belastingdienst 0800-0543);
3. Drie (3) bankafschriften waarop het loon is bijgeschreven (hoeft niet het gehele bankafschrift te zijn);
4. Loonstroken van de laatste 3 opeenvolgende maanden;
5. Kopie legitimatiebewijs (identiteitsbewijs of paspoort, geen rijbewijs);
6. Ingevulde verhuurderverklaring, voor zover van toepassing.

Formulieren die niet volledig zijn ingevuld, getekend of waar noodzakelijke bijlage(n) ontbreken, worden NIET in behandeling genomen!

Bijzonderheden
Huur: € 1000,00 / maand.
Voorschot E/W € 150,00 / maand.
Waarborgsom € 1000,00.
Indexering per juli 2025.
Huurcontract: jaarcontract (R.O.Z.-model 2017)
Maximaal 2 jaar.
Aanvaarding per 1 april 2024.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Nicely maintained 2-room apartment of approximately 55 m² with storage located on the ground floor on the outskirts of the center of Valkenswaard.

Ground floor
Garage behind lockable gate;

Apartment
Hall with tiled floor, plastered walls, and ceiling (smooth finish);
Living room with tiled floor, plastered walls, and ceiling (smooth finish) and sliding door to balcony/terrace;
Open kitchen with modern corner layout including refrigerator/freezer combination, extractor hood, induction hob, combination oven, and dishwasher;
Laundry room with boiler setup;
Toilet with wall-mounted toilet and fountain;
Bedroom with tiled floor, plastered walls, and ceiling;
En-suite bathroom with washbasin in vanity unit and walk-in shower.

General
Construction year circa 1996, fully renovated and modernized in 2020;
Apartment surface area: approximately 55 m²;
Entire apartment features smooth plastered walls and ceilings, tiled floor, and blinds;
Sufficient parking in the immediate vicinity.

If interested
To be considered for the apartment, please send an email to info@perumal.nl requesting the registration forms.
Our principals employ various criteria to assess eligibility for a rental property.

Assessment will only take place after submission of (both by the applicant and the partner):

Personal records database with residency history (extract BRP can be requested from the municipality where you reside);
Completed employer's statement or IB-60 form (available from the Tax Administration 0800-0543);
Three (3) bank statements showing salary deposits (does not need to be the entire bank statement);
Payslips from the last 3 consecutive months;
Copy of identity document (ID card or passport, not driver's license);
Completed landlord statement, if applicable.
Forms that are incomplete, unsigned, or missing necessary attachments will NOT be processed!

Specifics
Rent: € 1000.00 / month.
Advance payment for electricity/water € 150.00 / month.
Deposit € 1000.00.
Indexation as of July 2025.
Rental agreement: annual contract (R.O.Z. model 2017)
Maximum rental period 2 year.
Acceptance from April 1, 2024.

Dimensions and data provided are for indication purposes only, therefore no rights can be derived from this information.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.000,- per maand Prijs per m² € 18,18 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.000,- Aanvaarding Per 01-04-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 185 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-10-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 4101 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom